El Teatro Principal, edificio de planta rectangular de corte isabelino, se inauguró el año 1858. En 1884 quedó adosado a la fachada occidental un espacio en forma semicircular (conocido como el «polisón») destinado a sala de conciertos de la Sociedad «Salón de Recreo».
Fue cerrado en 1946 bajo amenaza de ruina. La rehabilitación y reinauguración del Teatro Principal el 7 de julio de 1997 supuso la recuperación de una dotación imprescindible para la actividad cultural de Burgos.
En la actualidad, el Teatro Principal cuenta con una programación estable y de gran calidad artística que le ha permitido consolidarse en muy poco tiempo como uno de los escenarios más importantes del circuito cultural de Castilla y León y de España.
Actualmente el edificio acoge:
• Teatro Principal
• Sala de exposiciones
• Biblioteca municipal
• Sala Polisón (sala de conferencias)
• Salón Rojo (sala de recepciones)
• Salas de reuniones
• Oficinas del Instituto Municipal de Cultura y Turismo
• Casa de los Gigantillos (sala museo)
